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              Epicor ERP Software
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              凤凰物业管理系统ERP普及版(Property ERP)

              凤凰物业管理系统ERP版为了使物业公司尽快实现物业信息化建设,初步掌握企业ERP物业管理思想,我公司开发了的《凤凰物业管理系统ERP普及版》,该系统直接在Internet上运行,系统安装在物业公司的服务器上,操作者的电脑上无需安装程序,该系统按照物业管理公司的业务流程进行管理,真正实现了跨地域管理和无纸化过程管理。
                 ※ 减少中间环节,降低成本,堵住管理漏洞,实现对分散的下属管理处统一高效的管理;
                 ※ 实时信息为领导决策提供依据;
                 ※ 实现过程化管理,而非单纯的事后信息的记录;
                 ※ 全面满足数字社区或大厦对交互式物业管理与个性化服务的要求;
                 ※ 用户端无需安装任何软件,系统集中安装在服务器上;


                 以B/S模式的物业管理系统为基础,可为业主提供完善的交互式的社区网上服务,业主可以直接在网上查询费用、投诉、提出服务要求等;还可以将远程抄表系统,停车场管理系统,门禁管理系统,社区内IC卡管理系统,监控系统等智能系统集成到一个统一的网络信息服务平台上来,方便管理与查询的统一性。系统可以运行于企业内部局域网上或运行于互联网上。

              ◆客户受益点:
              我们可以看出,应用采用B/S架构的物业管理 ERP系统整体解决方案,客户可以获得多方面的受益:
              ●建设周期短;
              ●投入费用低;
              ●使用、管理和维护方便;
              ●跨平台运行、与其它系统和Internet无缝集成;
              ●良好的复用性和可扩充性。

                 可以说,B/S结构是当前管理软件系统架构的必然趋势。

              本方案适用于管理多个物业的大型物业管理公司。


              *智能化收费计算

              *灵活设置各种物业收费参数定义

              *在线视频沟通

              *欠费自动报警

              *手机短信发送用户欠费通知

              *自动月底结算,不须人工操作

              *业主网上查询缴费信息,与网站、小区论坛无缝连接

              *完善的系统安全控制

              *模块结构灵活,可为用户开发特殊功能


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              主要功能模块有:

              1、基本设置模块

              主要包括收费参数设置(小区设置、楼座设置、楼层设置、单价设置、收费类型、房间类型、产权状况、权属类型、使用状况等初始化设置),收费项目单价设置,小区树形图设置,停车场设置,业主资料,房屋资料,物业公司资料。

              2、收费管理模块

              费用登记(物业管理费登记、维修基金、取暖费登记、停车费登记、水电燃气费登记、垃圾清运费、维修费登记、租金登记、装修押金收入与返还、自定义费用登记),费用明细查询,合计查询、欠费报警、欠费明细和汇总。

              3、投诉管理模块

              主要包括有:客户投诉, 客户报修,在线视频沟通

              4、工程管理模块

              主要包括有:住户报修管理,设备维修管理,建筑维修工程管理,图纸管理

              5、小区绿化模块

              主要包括有:绿化种植,绿化维护,绿化检查,考核统计

              6、安保管理模块

              主要包括有:来人来访,邮件收发,物品出入,巡楼记录,机动车记录,突发事件

              7、环境卫生模块

              主要包括有:保洁任务, 保洁工作,检查统计

              8、行政管理模块

              主要包括有:物业办公OA,人力资源管理,楼盘销售管理,合同档案管理

              9、小区论坛模块

              主要为小区业主提供一个可以进行网上交流的平台,发表对本小区的各种建议,提高小区物业管理水平,了解小区业主的真实想法,促进房产的销售和信息的反馈。

              10、系统设置模块

              主要包括用户管理、月底结算设置、数据备份、数据恢复、导出EXCEL。

              网络结构图:

              ERP普及版不含对外接口程序。


               



              ? Phoenix Software Corporation

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